Руководитель строительного проекта

- Планирование затрат департамента - Цифровизация управления процессом строительства в разрабатываемом ПО на базе ERP системы - Доработка, переработка сметной документации - Построение план-фактного анализа объектов строительства - Построение графиков производства работ - Построение графиков освоения денежных средств

Строительство нового корпуса ГУЗ «Тульский областной перинатальный центр на 140 койко-мест. - Цифровизация управления процессом строительства в разрабатываемом ПО на базе ERP системы; - Взаимодействие с заказчиком, субподрядчиками; - Планирование бюджета проекта (основные показатели, ФОТ, материально - технические и человеческие ресурсы); - Контроль исполнения бюджета, работа с расценками ФЕР, ТЕР, корректировки ЛСР, ССР в сметных программах Гранд-смета, А0, Winrik и др.; - Контроль рабочей группы проекта (ПТО, СДО, ОМТС). - Контроль качества выполненных работ субподрядными организациями, строительно-монтажными бригадами; - Обеспечение рентабельности проекта для компании, решение сопутствующих вопросов; - Управление сроками, затратами, качеством работ, бюджетом проекта; - Контроль за охраной труда и промышленной безопасностью; - Контроль над грамотным ведением журналов производства работ; - Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов); - Согласование фактически выполненных работ с техническим надзором заказчика; - Урегулирование спорных конфликтных ситуаций с проверяющими и надзорными органами; - Согласование изменений и дополнительных работ в проекте; - Формирование отчетов о ходе выполнения проекта, планирование хода работ; - Контроль за формированием исполнительной документации, КС-2, КС-3 и защита выполнения у Заказчика - Согласование объемов выполненных работ в журнале формы КС-6А; - Подготовка к передаче объекта в эксплуатацию - участие в подготовке и сдаче исполнительной и отчетной документации

Генеральный подрядчик. Строительство ветеринарной клиники (12 000 м2) и административного корпуса (2500 м2) в г. Санкт-Петербург - Комплексное ведение проекта по строительству; - Планирование реализации проекта (график, бюджет), подготовка выполнения (КС-2, КС-3, КС-6а); - Анализ полученной от заказчика проектной документации (стадии "П" и "РД"), корректировка при необходимости; - Контроль качества выполнения СМР, организация приемки выполненных работ; - Совместно с ПТО подготовка исполнительной документации; - Организация бесперебойного снабжения объектов строительства строительными материалами и механизмами; - Осуществление контроля за соблюдением сроков и качества и технологии производства работ (монолит, кирпичная кладка, фасады, окна, устройство внутренних перегородок, отделка, инженерные сети); - Взаимодействие с Заказчиком, проектировщиком, строительным контролем, технадзором, проведение рабочих совещаний; - Контроль исполнения правил ОТ и ТБ. Короткий период работы обусловлен отсутствием финансирования строительства объекта

Строительство объекта Министерства Обороны (Учебно-тренировочный комплекс с бассейном) - Управление строительно-монтажными работами с "0" (демонтаж, котлован, шпунт, сваи, металлический каркас, ограждающие конструкции, инженерные сети)" - Управление ресурсами на объекте (люди, техника); - Обеспечение исполнения бюджета проекта, контроль расходования средств бюджета по каждому виду работ; - Своевременное согласование и закрытие выполненных работ с Подрядчиками, Заказчиком (КС-2, КС-3); - Участие в разработке и контроль выполнения ППР, графика производства работ; - Координация сроков поставки материалов, оборудования на объект, - работа с отделом снабжения; - Выбор субподрядных организаций, контроль и приемка работ; - Подготовка Исполнительной документации, защита объемов работ у Технадзора; - Отчетность о ходе реализации СМР; Причина поиска нового места работы: отсутствие финансирования объекта.

- Реконструкция действующего производства; - Составление технического задания (ТЗ) на текущие капитальные ремонты розничной сети; - Подготовка отчета о новом (планируемого к аренде) здании, анализ разработанной Рабочей документации (РД); - Подбор и расстановка технологического оборудования на действующее производство; - Составление смет на строительно-монтажные работы (СМР), подготовка бюджета проекта; - Подбор подрядных организаций и контроль за исполнением строительно-монтажных работ; - Технологический аудит действующего производства; - Организация проектно-изыскательских работ (ПИР) на новые производственные технологические линии. Короткий период работы в компании, обусловлен изменением планов по строительству нового производственного корпуса. Отсутствие финансирования объекта.

ПИР и СМР на объект: "Тепличный комплекс 11 Га с энергоблоком на газопоршневых установках, мощностью 8 МВт; • Определение состава проекта и этапов строительства объекта; • Подготовка задания на проектирование, сетевого графика; • Подготовка ТЗ на изыскания и обследования объектов; • Взаимодействие с ГАУ «Леноблгосэкспертиза, КГСНиГЭ ЛО, Администрацией Всеволожского района ЛО; • Комплексное руководство процессом проектирования и строительства объекта; • Формирование команды проекта, работа с Подрядчиками. • Контроль соответствия разработанной ПД требованиям нормативно-технической документации и действующего законодательства; • Контроль качества проектных решений, их технического и технологического уровня. Обеспечение требуемых технико-экономических показателей проекта в соответствии с утверждёнными сметами и экономическими показателями проектируемого объекта, контроль исполнения сметных показателей в процессе строительства объекта; • Контроль формирования сметной стоимости с анализом вариантов ССР и Ведомостей Объемов Работ на стадии и выпуском итоговых смет на стадии РД. • Формирование проектной документации для передачи Заказчику и направлению в органы экспертизы; • Контроль процессов согласования проектной документации Заказчиками и уполномоченными организациями; • Защита проектно-сметной документации у Заказчика, в уполномоченных организациях и органах Государственной экспертизы; • Контроль объемов и сроков выполнения работ и услуг на всех стадиях реализации проекта; • Мониторинг строительства, авторский надзор

Капитальный ремонт помещений АО "Концерн "Моринформсистема-Агат" - Контроль работы ПТО; - Проверка проектно-сметной документации; - Согласование локальных смет на СМР, устранение замечаний; - Проведение совещаний у Заказчика; - Контроль за подготовкой исполнительной документации; - Проверка объемов работ от производителей работ; - Мониторинг текущих объектов; - Подготовка и защита у Заказчика форм КС-2, КС-3; - Подготовка пакета документов для заключения новых договоров; - Выполнение функций генерального проектировщика; - Взаимодействие с заказчиком; - Контроль полноты исходных данных для начала проектирования; - Анализ технических требований для проектирования объекта; - Организация полного процесса предпроектных работ и проектно-изыскательских; - Составление смет на проектно-изыскательские работы; - Разработка заданий на проектирование и инженерные изыскания; - Контроль качества и полноты разработки проектной документации; - Составление календарного плана и контроль сроков проектирования; - Корректировка и оптимизация проектных решений, в том числе в процессе проектирования; - Проведение согласований, работа с разрешительными органами, сдача и защита проектов в экспертизе; - Контроль соответствия разработанной проектной документации строительным нормам и правилам; - Взаимодействие с субподрядными организациями; - Составление технических заданий для субподрядных организаций; - Контроль выполнения обязательств со стороны подрядных организаций; - Приемка выполненных работ по договорам; - Осуществление авторского надзора за строительством на объекте.

Реконструкция и Техническое перевооружение ОАО "ПО Севмаш". Федеральная целевая программа «Развитие оборонно-промышленного комплекса Российской Федерации на 2011 – 2020 годы». «Техническое перевооружение неметаллического, металлического и машиностроительного производств в обеспечение строительства четвертого и пятого поколений АПЛ». Подготовка ПСД по 87 ПП РФ, с использованием ФЗ-190 (Градостроительный кодекс РФ), ПП РФ№ 145, ФЗ-116, ПП РФ №427, ФЗ-123, норм, правил, стандартов (ГОСТ, РД, СНиП, СП) на реконструкцию особо опасных производственных объектов общей площадью более 140 000 м2: Цеха металлургии: Литейный 20 020 м2, Цех спецлитья 12 384 м2, Кузнечно-прессовый 5 184 м2, Термический 27 678 м2, Модельный 5 382 м2, Гальванический цех 34 000 м2 Разработка ПСД по наружному газоснабжению всех цехов. Обязанности: - Участие в переговорах с Заказчиками на предконтрактных стадиях; - Общение с Заказчиком по всем техническим вопросам, решение возникших проблем, обоснование проектных решений; - Обеспечение получения в срок всех необходимых исходно-разрешительных документов, технических условий и согласований; - Подготовка проекта к сдаче в государственную экспертизу, снятие замечаний экспертизы, получение положительного заключения; Решение технических вопросов, возникающих на любой стадии проектирования, принятие необходимых решений; - Разработка технических заданий на проектно-изыскательские работы, задний на инженерные изыскания; - Участие в разработке концептуальных архитектурно-планировочных и инженерных решений для зданий и сооружений различного назначения на первичных стадиях проектирования; - Консультирование Заказчика и руководство компании по вопросам проектирования (включая вариантное), обоснование эффективности принимаемых решений; - Выполнение расчета стоимости проектирования; - Составление комплексного графика выполнения проектных работ для объекта, контроль его выполнения; - Самостоятельное выполнение проектирования небольших локальных решений; - Организация работ по исправлению обнаруженных дефектов и ошибок; - Организация авторского и технического надзора при строительстве; - Немедленное уведомление руководство организации обо всех серьезных нарушениях в процессе проектирования и авторского надзора за строительством, принятие мер по их ликвидации; - Организация совещаний или участие в работе рабочих групп архитектурно-технического совета организации, в заседаниях и совещаниях у руководства организации и в других организациях по вопросам рассмотрения хода проектных работ, авторского надзора за строительством и вводом в эксплуатацию запроектированных объектов; - Выполнение локальных расчетов в пределах своей компетенции, при работах затрагивающих существующие конструкции и сети; - Проведение приемки выполненного проекта.

EPC - контракт. Проектирование и строительство завода по производству нефтепогружного кабеля общей площадью 40 000 м2 в г. Тюмень http://altaca.com/index_proj_129.html ОБЪЕКТЫ: производственный корпус, офисное здание (административно-бытовой корпус на 120 человек), , котельная, внутриплощадочные сети, наружное газоснабжение. Должностные обязанности: • Организация полного процесса предпроектных работ и проектно-изыскательских; • разработка технического задания на проектирование; • получение исходных данных у заказчика; • разработка проектно-сметной документации стадии "ПД" в соответствии с Постановлением Правительства №87 Российской Федерации; • согласования ПСД с Заказчиком, ФАУ «Главгосэкспертиза России», Администрацией г. Тюмень, КГА; Роспотребнадзор, Ростехнадзор; • принятие основных технических решений; • проверка и прием выполненных работ от проектировщиков; • согласование и защита проектных решений в органах экспертизы, соблюдение регламента согласований и требований надзорных инстанций; • осуществление авторского надзора за строительством, оперативное внесение корректировок в проектную документацию; • проверка объемов работ от Подрядных организаций, проверка КС-2, КС-3 • организация работ по разработке и согласованию организационно­-технологической документации (ППР);

ПИР - Организация и сопровождение разработки и утверждения Проекта планировки территории, включая межевание земельного участка; - Получение всей необходимой разрешительной документации, для проектирования и строительства Объекта; - Организация и сопровождение подготовки материалов для получения градостроительного плана земельного участка; - Организация и проведение конкурсных процедур по выбору подрядных организаций для разработки проектной документации и инженерных изысканий; - Организация и сопровождение инженерных изысканий для проектирования; - Организация и сопровождение разработки проектной документации; - Организация и получение технических условий на присоединение Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, на присоединение к дорожной сети; - Согласование проектной документации и рабочей документации с городскими и надзорными службами; - Получение заключений строительных экспертиз по проектной документации и результатам инженерных изысканий; - Получение Разрешения на строительство; - Организация и проведение тендеров по выбору подрядных организаций, разработка, согласование и подписание договорной документации; - Организация и сопровождение разработки рабочей документации, с последующим допуском к производству работ. СМР - Организация, планирование, координация и контроль на всех этапах строительно-монтажных, отделочных, пуско-наладочных работ; - Управление сроками и стоимостью строительства; Контроль выполнения договорных обязательств участниками строительства. Контроль объемов СМР (соответствие выполненных и предъявленных к сдаче, выявление несоответствий и отклонений, учет объемов и пр.). - Контроль соблюдения сметной стоимости (проверка КС-2,3 и недопущение необоснованного увеличения, ведение учета стоимости, проверка закупочных документов и пр.); - Управление качеством строительства (соответствие поступающих и применяемых конструкций, изделий, материалов; контроль технологии; выявление дефектов и контроль своевременного устранения, контроль очередности, объемов и сроков и пр.); - Проверка рабочей документации и допуск ее к производству работ с соответствующей отметкой и подписью на каждом листе; - Организация и проведение Итоговой проверки КГСН, подача заявления о соответствии; - Ввод объекта в эксплуатацию (завершающая оценка соответствия законченного строительством Объекта проектно-сметной документации, организация и участие в проведении приемочных комиссий, получение заключения о соответствии, ввод объекта в эксплуатацию, оформление объекта в БТИ, регистрация в Регистрационной палате, передача объекта эксплуатирующей организации,); Организацией сданы проекты в период с 2006 по 2011 год более 50 отельных разделов, которые были выполнены как субподрядные работы на отдельные разделы проекта (родильное отделение, хирургия (Заказчик УКС г. Нефтеюганска), детские сады и школы в г. Москва (Заказчик ГУП МосжилНИИпроект), магазины (детские, продуктовые), спортзал, салон компьютерной техники, перепланировки квартир, коттеджи, очистные сооружения г. Нефтеюганск, здание пенсионного фонда, мойка автомобилей, проект реконструкции производственного корпуса с усилениями (12 000 м2), торговый комплекс (реконструкция с усилениями 7000 м2) (УКС г. Нефтеюганска и частные Заказчики), Макдональдсы (Заказчик ОАО "Руспромпроект

1.Руководство проектной группой; 2.Разработка и анализ проектных решений; 3.Проектирование систем вентиляции, кондиционирования, отопления (ОВиК), подбор оборудования, разработка спецификаций; 4.Взаимодействие с Заказчиками; 5.Подготовка технико-коммерческих предложений.

1.Управление финансовыми потоками предприятия 2.Управление системой финансового планирования и бюджетирования, контроль финансовых показателей; 3. Разработка и реализация стратегии финансирования. Определение источников и способов финансирования; 4. Бюджетное планирование, определение структуры бюджета; 5. Контроль исполнения финансовых планов и бюджетов; 6. Анализ финансово-экономического состояния предприятия.

1. Обследование существующих систем отопления и вентиляции; 2. Разработка проектной документации по разделам вентиляции и кондиционирования; 3. Самостоятельное ведение расчетов по воздухообмену помещений, подбор оборудования, подготовка спецификаций по разделу ОВиК; 4. Защита проекта у Заказчика и в согласующих инстанциях; 5. Корректировка проекта.