Инженер по эксплуатации зданий

Объект 36000 м2. Выполнение обязанностей инженера по эксплуатации зданий. Ответственный за противопожарное состояние (удостоверение пожарно-технический минимум для руководителей и лиц ответственных за пожарную безопасность в организации). Аттестация по профессии "Машинист подъемника" Аттестация " Рабочий люльки , подъемника (вышки)" Аттестация проверки знаний по программе "Правила охраны труда при работе на высоте" Аттестация по промышленной безопасности А1 (Общие требования) Заместитель ответственного за электрохозяйство ( 4 группа административно-технический персонал до 1000 вольт) Ответственный за техническую эксплуатацию здания. Ответственный за тепловые энергоустановки (удостоверение о проверке знаний в органах Ростехнадзора). Ответственный за УУТЭ Подготовка индивидуальных тепловых пунктов к отопительному периоду. Настройка тепловычислителя СПТ943. Ежемесячное снятие показаний, подготовка и передача отчетов в ресурсоснабжающую организацию. Проведение ТО, ТР систем вентиляции KOJA (управление частотными преобразователями siemens). Самостоятельный ремонт и обслуживание чиллера системы охлаждения вентиляции. Эксплуатация систем пожаротушения на базе Bolid и ESMI , АСПТ сплинкерного типа , водонаполненная и воздухонаполненная, пожарные гидранты. Регулировка, обслуживание и эксплуатация секционных ворот, автоматических дверей и шлагбаумов Doorhun. Управление технической службой в виде подрядной организации. Разработка, согласование и получение технических условий на замену узлов учета воды в ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга

Объект 36000 м2. Обслуживание гипермаркета К-Раута в должности инженера по эксплуатации зданий. Управление техническим специалистом + работа непосредственно с техником, руками. Контроль исполнения работ подрядными организациями. Планирование задач для поддержания систем гипермаркета в исправном состоянии (составление графиков ППР) Обслуживание систем вентиляции (замена фильтров, замена трехходового крана, замена манометров на линиях подогрева и охлаждения), ИТП (замена манометров, регулировка циркуляционных насосов grundfos magna) , электроснабжения , систем водоснабжения и водоотведения, ремонт и регулировка подъемных секционных ворот doorhan , ремонт автоматических шлагбаумов doorhan. Регулировка системы BMS в зависимости от погодных условий и продолжительности светового дня. Навыки сварочных работ

Объект 45000 м2. Подготовка теплоцентров к зиме, сдача теплоцентров ГУП ТЭК ( ведение паспортов ИТП, промывка, опрессовка) Сезонная регулировка ИТП на примере электронного регулятора Danfoss ECL Comfort 200 и устройство управления Теплур -1М в ИТП элеваторного типа. Ремонт автоматических шлагбаумов doorhan. Руководство бригадой сантехников и электриков в количестве 6 человек. По выходным и праздничным дням замещение менеджера по клинингу (руководство тремя уборщицами и одним дворником), руководство строительной бригадой в количестве 6 человек, руководство сменным администратором. Общение с арендаторами на предмет решения проблем связанных с техническими и организационными моментами. Заместитель ответственного по электрохозяйству, ответственный по тепловым энергоустановкам. Поиски нестандартных решений устранения неисправностей (гидравлический расчет и реконструкция струнного водопада, перенос систем отопления, водоснабжения и водоотведения в связи с переустройством площадей торгового центра и бизнес центра) Подтверждение группы по электробезопасности и ответственного по тепловым установкам в органах Ростехнадзора. Изучение вентиляционных систем торгового комплекса (по выходным и праздничным дням замещающий инженера по вентиляционным системам). Навыки сварочных работ

Объект 25000 м2. Должностные обязанности: - Осуществление контроля за рациональным использованием теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения, электроэнергии на территории предприятия. - Сверка схем коммуникаций и электрических схем щитовых. Разработка графиков ППР. - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (ОАО "ПСК

Должностные обязанности и достижения: - Руководство бригадой электромехаников, - Текущий ремонт и обслуживание торгового комплекса по электрике, сантехнике, вентиляции, кондиционированию, в составе бригады. - Частичное обслуживание газовой котельной, сварочные работы, - Контроль за работой подрядных организаций, ведение учета расходных материалов. - Получение 4 группы по электробезопасности в качестве оперативно-ремонтного персонала до 1000 В

Ремонт электрических сетей компании, ведение технической документации, сотрудничество с подрядными организациями. Работы технического характера ( плотник, сантехник ) .Ремонт сантехники, вентиляции, реконструкции пунктов приема телефонов. Ответственный за электрохозяйство. Совмещение обязанностей электрика с обязанностями коменданта офиса

Сборка - разборка торгового оборудования, ремонт электрических сетей торговых точек. прокладка слаботочных сетей Получение 4 группы по электробезопастности в качестве оперативно - ремонтного персонала

Ремонт систем электроснабжения, прокладка новых систем. прокладка слаботочных сетей Получение 3 группы по электробезопастности до 1000 вольт в качестве оперативно-ремонтного персонала

Обеспечение безопастности пассажиров. Перевозки пассажиров. Ремонт подвижного состава железных дорог. Получение прав на управление подвижным составом железных дорог. Получение 4 группы по электробезопастности свыше 1000 вольт