Руководитель технического направления

Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей, поддерживание здания в исправном состоянии, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок; Управление службой эксплуатации, организация строительно-монтажных работ, планирование текущих ремонтов; Эксплуатация инженерных систем сооружений, зданий (ИТП, ЦО, (ГВС и ХВС), канализация, вентиляция и кондиционирование, водоподготовка, системы пожарной и охранной сигнализации, слаботочные системы; Разработка ППР и регламентов, контроль их выполнения; Взаимодействие с гос.органами и контролирующими и ресурсоснабжающими организациями; Ведение технической документации по инженерным системам и зданиию; Ведение договора по техническому обслуживанию и ресурсоснабжению и контроль их выполнения; Осуществление технического надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемка; Своевременное предоставление поставщикам энергоносителей необходимых данных и документов; Учет и контроль над поступлением энергоносителей, регулирование возникающих вопросов, контроль своевременной оплаты предоставленных услуг; Анализ текущего состояния инженерных систем, делать прогнозы, планировать работы; Подготовка отчетов и предложений для руководства; Ведение материального учета, учета рабочего времени сотрудников; Работа с проектной документацией; Составление бюджета и контроль за его исполнением;

Осуществление строительного контроля на площадках строительства по направлению системы комплексной автоматизации и диспетчеризации инженерных систем, вентиляция и кондиционирование, системы АУПС, СОУЭ, СОТ, СКУД, СКС и другие слаботочные сети. Проверка и согласование проектной документации Приём выполненных работ Проведение тендеров и подбор подрядных организаций на выполнение Проектных и строительных работ Руководство составлением сметной документации, участие в тендерных процедурах. Руководство исполнением работ на объекте. Контроль за соблюдением графика поставок оборудования и материалов. Контроль за соблюдением бюджета проекта. Оптимизация проектных решений. Контроль за работой монтажных подразделений и подрядчиков, надзор за производством проектных и строительных работ. Согласование технических и организационных деталей с Заказчиком на всех этапах проектирования и оснащения объектов слаботочными системами. Решение финансовых вопросов по договорам, закрытие работ. Сдача объектов Заказчику

Ключевые задачи: Обеспечение бесперебойной работы технического отдела Обеспечение выполнения планируемого объема работ технического отдела организация графика работы набор/прием на работу расчет заработной платы технического отдела управление большим штатом сотрудников более 50 человек

Сопровождение проектов СКУД,ЛВС,СКС, ВОЛС, и.т.д. Обследование объектов, разработка ТЗ и согласование с Заказчиком. Разработка концепций безопасности по объектам. Руководство разработкой и согласованием проектной и рабочей документациипо слаботочным системам. Согласование и защита проекта во всех требуемых инстанциях. Руководство составлением сметной документации, участие в тендерных процедурах. Руководство исполнением работ на объекте. Контроль за соблюдением графика поставок оборудования и материалов. Контроль за соблюдением бюджета проекта. Оптимизация проектных решений. Контроль за работой монтажных подразделений и подрядчиков, надзор за производством проектных и строительных работ. Согласование технических и организационных деталей с Заказчиком на всех этапах проектирования и оснащения объектов слаботочными системами. Решение финансовых вопросов по договорам, закрытие работ. Сдача объектов Заказчику.