Главный инженер по эксплуатации

Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования. Составление графиков ППР. Аварийные и ремонтные работы. Управление персоналом. Подготовка планов и проектных решений по замене и модернизации морально устаревших систем и оборудования. Согласование производства работ со смежными отделами. Оформление и контроль производства проведения работ с повышенной опасностью.

Разработка и согласование проектной документации по разделам ОВИК, ВК, СКС, АПС и СОУЭ, СКУД, ОС, видеонаблюдение, электричество, медицинские газы, палатная сигнализация, часофикация. Контроль монтажа, пуск-наладочных работ, прием инженерных сетей в экслуатацию. Организация эксплуатации зданий и сооружений, контроль и обеспечение работоспособности инженерных систем: - ответственый за теплоэнергетику (в т.ч. подготовка к эксплуатации в отопительный сезон); - ответственный за электрохозяйство (4 гр по электробезопасности); - ответственный за водоснабжение и канализацию (контроль состояния и безаварийной, безопасной эксплуатации); - вентиляции (соответствие функционирования СанПин и СНиП). - уверенный пользователь ПК- знание ПО MS Office, Internet, AutoCad. • Контроль за выполнением работ по текущему, капитальному ремонту зданий и сооружений, благоустройству территорий. • Взаимодействие с административными и надзорными органами. • Координация штатного рабочего персонала, сотрудников подрядных организаций.

• Организация эксплуатации зданий и сооружений, контроль и обеспечение работоспособности инженерных систем: - ответственый за теплоэнергетику (в т.ч. подготовка к эксплуатации в отопительный сезон); - ответственный за электрохозяйство (4 гр по электробезопасности); - ответственный за водоснабжение и канализацию (контроль состояния и безаварийной, безопасной эксплуатации); - вентиляции (соответствие функционирования СанПин и СНиП). - инженер по пожарной безопасности (монтаж, ремонт, контроль работоспособности АПС, СОУЭ, пожарного водопровода), взаимодеиствие с надзорными органами,организация и проведение тренировок и КШУ; - уверенный пользователь ПК- знание ПО MS Office, Internet. • Разработка и реализация мероприятия по повышению энергоэффективности. • Организация приобретения, монтажа, эксплуатации и ремонтов бытового, инженерного и медицинского оборудования, в том числе: - обеспечение бесперебойной работы систем подачи медицинских газов (ответственный по техническому надзору за сосудами, работающими под давлением). • Организация закупочных процедур (44 ФЗ) и ведение договорной работы: - заключение договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими компаниями; - приобретение и обслуживание оборудования (в том числе сложное медицинское); - привлечение подрядчиков в рамках строительно-монтажных и ремонтных работ. • Контроль за выполнением работ по текущему, капитальному ремонту зданий и сооружений, благоустройству территорий. • Планирование и проведение мероприятий по пожарной и промышленной безопасности, мобилизационной подготовке, ГО и ЧС. • Планирование годового бюджета в разрезе статей затрат, контроль освоения. • Подготовка и защита ТЭО в рамках инвестиционных проектов по приобретению оборудования и энергоэффективности. • Взаимодействие с административными и надзорными органами. • Координация штатного рабочего персонала, сотрудников подрядных организаций. Результаты: • Реализован комплекс мероприятий по повышению энергоэффективности учреждения с итоговым ростом показателя на 36%, в том числе: - реконструкция и модернизация инженерных сетей, тепловых пунктов и главного распределительного щита; - замена осветительного оборудования на светодиодное и энергосберегающее; - реконструкция столового центра и пр. • Занято 1-е место в конкурсе " Лучший проект по энергоэффективности" среди медицинских учреждений Санкт-Петербурга. • Реализован проект по внедрению и последующему администрированию медицинской ИС, в том числе модернизирована ЛВС при подготовке к внедрению. • Член постоянных комиссией по: закупкам; состоянию оборудования; ОТ и ПБ.

• Обеспечение бесперебойной работы внутренних инженерных систем, теплоэнергетики, кондиционирования воздуха зданий и сооружений. • Строгий контроль исправности и соответствия СанПин и СНиП систем вентиляции и кондиционирования операционных помещений. • Подготовка учреждения к отопительному периоду, получение паспорта готовности учреждения. • Заключение и сопровождении договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. • Подготовка документов для поведения процедур государственных закупок, мониторинг цен (составление ТЗ, согласование цен, анализ предложений). • Составление отчетности по расходу топливно-энергетических ресурсов. • Введение нормативно-технической и административной документации.

• Первичная оценка объекта недвижимости, подготовка презентации объекта недвижимости • Осуществление продаж жилой недвижимости, организация встреч с клиентами, проведение презентаций и показов. • Заключение сделок с покупателями и контроль исполнения договорных обязательств.