Помощник руководителя проекта строительства

1.Оценка достаточности ИСР(исходно - разрешительной документации); 2.Формирование бюджета проекта; 3.Разработка и контроль соблюдения графика проекта; 4.Планирование, координация и контроль выполнения работ по проекту; 5.Фактическое выявление и учет отклонений от проектных, нормативных, технологических и иных качественных требований проекта; 6.Проведение переговоров с субподрядными организациями и заказчиками; формирование структуры и порядка отчетности для Заказчика(инвестора); 7.Составление коммерческих предложений, ведение договорной работы по проекту, контроль исполнения договорных обязательств в части оплаты, исполнения качественного и своевременного выполнения работ; 8.Обеспечение плановых показателей экономической эффективности; 9.Разработка технического задания; 10. Проведение экспертизы проектной документации; 11. Организация закупки оборудования ; 13.Разработка эксплуатационной документации; 14.Взаимодействие с контролирующими организациями; 15. Проведение тендерных процедур;( в т. ч. аккредитация на аукционных площадках; поиск аукционов согласно 44 - ФЗ;223-ФЗ; подготовка и подача документов для заявки; заключение договора по итогам тендера; получение банковской гарантии для обеспечения и исполнения контрактных обязательств); 16.Привлечение новых Заказчиков; 17.Выполнение функций Генподрядчика. Проект: Апарт- Отель с подземной автостоянкой(Docklands) по адресу: пр- т Кима 19 ;1-2 очереди строительства ,,Строительство внутренних инженерных систем водопровода и канализации" Роль в проекте: Руководитель проекта; Основные задачи: 1. Подготовка и анализ технико-коммерческого предложения ; 2. Заключение договора с Заказчиком; 3.Заключение договора с поставщиком на обеспечение объекта необходимым материалом и оборудованием; 4.Обеспечение оперативного и финансового управления ходом строительства на объекте. Проект: ,, Каро- Фильм» по адресу: пр- т. 4 к.1 ,,Строительство внутренних инженерных систем холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования’’. Роль в проекте : Руководитель проекта Основные задачи: 1. Комплексное планирование работ, экономических,материальных и производственных ресурсов; 2. Составление бюджета проекта; 3. Участие в составлении договора подряда; 4. Контроль над процессом организации строительства перед началом строительства; 5. Контроль сроков, стоимости и качества работ по проекту ; 6. Оперативное управление работой подрядчиков и служб компании; 7. Взаимодействие с архитекторами и проектировщиками. Проект: Апарт- отель по адресу: пр- т Кима 19 (1 и 2 очередь строительства) ,, Проведение комплекса работ по поставке материалов и проведению строительно- монтажных и пуско- наладочных работ системы РАСЦО’’ Роль в проекте: Руководитель проекта Основные задачи: 1. Контроль над процессом строительства перед началом строительства ; 2. Подготовка и согласование технических решений с Заказчиком, не учтённых проектом ; 3. Подготовка и согласование выполненных объемов работ по форме КС-2; КС-3;КС-6а; 4. Работа с представителями ГМЦ г. Санкт- Петербурга . Проект: Апарт- отель ,, Лотте’’ по адресу: пер. Антоненко д. 2 Роль в проекте: Руководитель- проекта ‘’ Основные задачи: 1. Оперативное взаимодействие с проектным институтом;генеральным подрядчиком и Заказчиком от лица исполнителя работ; 2. Контроль соблюдениям сроков строительства и поставок материалов и оборудования; 3. Руководство взаимодействия сметного и производственных отделов по формированию своевременных корректировок сметной документации и подготовки закрывающих документов по форме кс-2; кс-3; кс-6а. Проект: OUTLET village Pulkovo” Роль в проекте: Руководитель проектов Основные задачи: 1. Оперативное взаимодействие с проектными институтом, Заказчиком,Генподрядчиком от лица исполнителя работ; 2. Участие в заключении договора Подряда; 3. Разработка и контроль бюджета проекта; 4. Работа с ведомствами города ; 5. Управление полным циклом проекта; Проект: ,, РЖД’’ ,, Обслуживание котельного оборудования пассажирских станций ОАО ,, РЖД’ Роль в проекте : Руководитель Проекта 1. Регистрация на тендерной площадке; 2. Подготовка заявки на конкурс; 3. Заключение договора с Заказчиком ; 4. Участие в оформлении и подготовке банковской гарантии для обеспечения исполнения контракта.

Должностные обязанности : - Контроль за проведением полного комплекса строительно-монтажных и пуско- наладочных работ индивидуальных тепловых пунктов (итп);внутренних и наружных сетей тепло-водоснабжения , канализации зданий, в том числе: 1.Организация работ на строительных площадках; 2.Планирование, контроль за эффективным использованием человеческих и материальных ресурсов; 3.Контроль за соблюдением графика производства работ; 4.Поиск подрядных организаций и наемных бригад для выполнения монтажных работ; 5.Контроль и технический надзор за работой подрядных организаций; 6.Планирование своевременного обеспечения объектов необходимым оборудованием и материалами; -Прямое взаимодействие с заказчиком и представителями заказчика на объекте, в том числе: 1.Подписание технических и бухгалтерских актов; 2.Подтверждение объёмов выполненных работ у представителя технического надзора Заказчика по форме КС-2 КС-3 совместно с кс-6а; 3.Проверка проектной и сметной документации; 4.Контроль за ведением всех необходимых журналов (общих работ, сварочных работ, кабельных журналов и т.д.) 5.Сдача работ надзорным органам (ГУПТЭК, ТГК, и т.п. и представителям Ростехнадзора); 6.Получение необходимых разрешений для проведения ПНР и сдачи объекта в постоянную эксплуатацию от Ростехнадзора. получение Ф1ч1, Ф1ч2; Работа с отделами продаж и маркетинга: 1.Технический и экономический расчет поступающих запросов на монтажные работы; 2.Технические консультации отдела маркетинга и отдела продаж по вопросам (ИТП, систем отопления и ГВС, системам учета тепловой энергии (домовой и поквартирной, коллекторных шкафов; 3.Переговоры с первыми лицами компаний по продажам и продвижению услуг монтажа и обслуживания. Объекты: - Строительство ИТП в ТЦ "Охта-Молл" (Заказчик ООО "СРВ-Девелопмент"); - Успешно проведены ПНР ИТП и УУТЭ ЖК "Смольный 11 - 15); (Заказчик ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург"; - Успешно проведен комплекс СМР И ПНР на объекте по адресу : Ушаковская наб. д. 3) - (Заказчик ООО "Сэтл - Сити"); - СМР и ПНР ИТП и УУТЭ в количестве 7 шт. - Заказчик ООО "Норманн - Строй".

Должностные обязанности: -Организация работ по внедрению автоматизированных информационно-измерительных систем коммерческого учета электроэнергии (АИИС КУЭ): 1.Формирование бюджета проекта; 2.Разработка и контроль соблюдения графика проекта; 3.Планирование, координация и контроль выполнения работ по проекту; 4.Проведение переговоров с субподрядными организациями и заказчиками; 5.Составление коммерческих предложений, ведение договорной работы по проекту, контроль выполнения договоров; 6.Обеспечение плановых показателей экономической эффективности; 7.Разработка технического задания; 8. Проведение экспертизы проектной документации; 9. Организация закупки оборудования ; 10.Разработка эксплуатационной документации; 11.Взаимодействие с контролирующими организациями; 12. Контроль сдачи АИИС КУЭ в опытную и промышленную эксплуатацию. Объекты: Руководство проектом по созданию АИИС КУЭ в филиалах ОАО "Ленэнерго": КнЭС; НлЭС;ТнЭС;ГнЭС.

Должностные обязанности: • Согласование существенных условий договоров, включая финансирование, сроки выполнения и условия сдачи-приемки работ. • Определение и реализация основных показателей проекта: бюджет и сроки выполнения. • Определение состава работ, необходимых для реализации проектов. • Определение ресурсов необходимых для выполнения проектов. • Контроль хода за выполнением сторонами обязательств в рамках исполнения договоров. • Урегулирование спорных вопросов и конфликтных ситуаций в ходе выполнения работ. • Контроль фактического состояния календарно – ресурсного плана и бюджета проекта, движения денежных средств, работа с отклонениями. • Операционный контроль и управление эффективностью работы рабочей группы проекта и подрядчиками. • Формирование, постановка и контроль выполнения текущих задач по проекту исполнителям внутри компании (менеджеры проекта, специалисты ПТО, ГИП-ы проектного отдела). • Составление и корректировка бюджетов, КРП проектов, документации в ходе реализации проектов. • Формирование заявок на поставку оборудования и выполнения работ внутри компании. • Подготовка и сдача комплектов исполнительской, приемо-сдаточной документации. • Формирование текущей отчетности по выполнению проекта. Объекты: Успешно реализована разработка проектной документации по реконструкции теплового ввода, а также автоматизации теплового пункта музейного комплекса Государственного музея - памятника "Исаакиевский собор". Реализация программы строительства узлов учета тепловой энергии в индивидуальных тепловых пунктах многоквартирных домов в зоне теплоснабжения МУП "Тепловые сети г. Великие Луки

Должностные обязанности: - Разработка и реализация проектов; - Участие в подготовке тендерной документации; - Получение, проверка и согласование конкурсной документации; - Заключение договоров с субподрядчиками; - Проведение совещаний с участниками проекта; - Работа с проектировщиками по корректировке технического задания; - Общение и поддержка контакта с заказчиком; - Организация строительных работ на объекте; - Составление графиков производства работ, расстановка приоритетов; - Контроль соблюдения сроков выполнения работ; - Контроль/изменение объемов работ субподрядчиков - Работа с актами сдачи-приемки выполненных работ, контроль бюджета; - Ввод объектов в эксплуатацию. Объекты: Успешно реализована программа строительства узлов учета тепловой энергии в индивидуальных тепловых пунктах многоквартирных домов в зоне теплоснабжения ОАО "Теплосеть СПб".

Должностные обязанности: - Участие в поиске новых проектов, соответствующих стратегическим планам компании; - Формирование группы по исполнению проекта; - Формирование целей и задач проекта; - Эффективное управление командой при помощи грамотной и рациональной расстановке приоритетных задач проекта; - Контроль сроков реализации проектов . - Проведение переговоров на уровне: Заказчик, Субподрядчик; Объекты: реализованы контракты по проведению обязательного энергетического обследования с ЗАО "Газпром межрегионгаз" с целью уменьшения потерь при транспортировке энергоносителей, а также выявлению энергетического потенциала и как следствие более рациональному управлению энергетическим хозяйством Заказчика.

Должностные обязанности: - Участие в поиске новых проектов, соответствующих стратегическим планам компании; - Формирование группы по исполнению проекта; - Формирование целей и задач проекта; - Эффективное управление командой при помощи грамотной и рациональной расстановке приоритетных задач проекта; - Контроль сроков реализации проектов . - Проведение переговоров на уровне: Заказчик, Субподрядчик; Объекты: Проведены обязательные энергетические обследования предприятия Водоканал г.Ханты-Мансийск;образовательных учреждений Петропавловск-Камчатского края; унитарного теплоэнергетического предприятия г.Полярный.

ведение проекта по модернизации котельной-перевод котельной с мазута на газ;контроль и обеспечение нормального режима работы теплоэнергетического оборудования;координация персонала дежурной смены,выдача нарядов-допусков на ремонт оборудования,