Директор по правовым вопросам / Начальник юридического отдела

Руководство юридическими службами и отделами экологии двух крупнейших предприятий в Ленинградской области, численный состав предприятий более 1500чел. В группе компаний 5 постоянно действующих юр.лиц, два из которых АО (с количеством акционеров свыше 100) Прохождение всех проверок: Россельхознадзора, Роспотребнадзора, Природоохранной прокуратуры, Росприроднадзора, Ростехнадзора (объекты ОПО), ИФНС, Трудовая инспекция, УФАС, УФК.

• Юридическое сопровождение деятельности 7 юридических лиц работающих по Гос.контаркту. (Выполнение работ по строительству и текущему ремонту для нужд Министерства обороны РФ) • Работа по гос.контракту (223-ФЗ и 44-ФЗ). • Организация юридической и тендерно-договорной функции в рамках компании «С НУЛЯ»; • Выстраивание бизнес-процессов, формирование и развитие команды; • Обеспечивать соблюдение законности в деятельности компании и защиту ее правовых интересов; • Контроль за реализацией сложных, нестандартных проектов и задач, требующих создания индивидуального алгоритма решения в юридической части; • Контроль и сопровождение участие компании в тендерных процедурах; • Одновременная работа с 1000 объектами. Контроль выполнения работ на территории всей страны; • Внедрение и разработка форм документов для электронного документооборота; • Ведение судебно-претензионной работы; • Составление и проверка договоров: договоры подряда (генподряд, субподряд), инвестиционные договоры, аренда, купля-продажа недвижимости (жилые/нежилые помещения, здания), договоры поставки, иные хозяйственные договоры; • Сопровождение финансово-хозяйственной и текущей хозяйственной; • Руководство юридическим и тендерно-договорным (13 сотрудников в подчинении).

• Полное юридическое сопровождение деятельности застройщика-заказчика строительства, в т.ч. с точки зрения норм закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» Иностранного-Инвестора, Архитектурного бюро, сеть Ресторанов и гостиниц). • Полное юридическое сопровождение инвестиционной, девелоперской и корпоративной деятельности компании; • Разработка юридической структуры группы компаний; регистрация и ликвидация юридических лиц; подготовка корпоративной документации; • Корпоративное и налоговое структурирование; разработка оптимальных, с точки зрения российского и международного законодательства, схем владения, финансирования, и совершения сделок; • Юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимости и земельными участками; due diligence; • Представление интересов в контрольных, надзорных, судебных, и иных уполномоченных органах; • Проведение правового анализа документов, подготовка юридических заключений; • Консультирование руководства компании по правовым вопросам; • Договорная работа; • Руководство юридическим отделом, организация работы отдела ( в подчинении 7 человек); • Сопровождение вопросов, связанных с градостроительными ограничениями и получением ИРД, исполнением инвестиционных условий; • Работа и взаимодействие с государственными, административными и иными органами районной администрацией, ИФНС, ФСС, Пенсионный фонд, КГА, КИО, Кадастровая палата, ГАСН, КЭИО, КГИОП, правоохранительными органами и т.д.; • Отличные навыки ведения деловых переговоров с иностранными инвесторами; • Юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимости и земельными участками; due diligence; • Разработка правовой позиции компании по стратегическим вопросам; • Знание нормативной базы строительства, системы нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ СМЕНЫ РАБОТЫ - ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО УЧАСТИЮ В РЕАЛИЗАЦИИ НОВОГО АМБИЦИОЗНОГО ПРОЕКТА "КОНГРЕССНО-ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА "ДРУЖБА" (площадью 700тыс. кв.м.) Стартегический проект города. • Полное юридическое сопровождение инвестиционной, девелоперской, производственной и корпоративной деятельности компании - застройщика-заказчика строительства, в т.ч. с точки зрения норм закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» и КОМПАНИИ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ бетона и изделий ЖБИ (в составе группы Генподрядчик, Застройщик, Заказчик, управление и эксплуатация МКД и коммерческой недвижимостью); • Разработка правовой позиции компании по стратегическим вопросам. • Юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимости и земельными участками; due diligence; • Участие в контроле ведения исполнительной документации, организация сдачи объектов в эксплуатацию; • Правовое сопровождение градостроительной деятельности застройщика при строительстве/реконструкции многоквартирных жилых домов; • Правовое сопровождение переговоров о приобретении земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов; • Правовая экспертиза приобретаемых земельных участков, подготовка документов; подготовка юридических заключений по вопросам градостроительного законодательства, земельного законодательства, законодательства об объектах культурного наследия • Представление интересов в контрольных, надзорных, судебных, и иных уполномоченных органах, Работа и взаимодействие с государственными, административными и иными органами районной администрацией, ИФНС, ФСС, Пенсионный фонд, КГА, КИО, Кадастровая палата, ГАСН, КЭИО, КГИОП, правоохранительными органами и т.д.; • Участие в формировании документации по проектам Службы заказчика, Проектной группы, Финансовой и коммерческой службы; • Участие в приемке выполненных работ с подписанием актов; • Участие в подготовке и разработке коммерческого предложения и технических решений; • Ведение судебно- претензионной работы. Представительство в суде.

• Управление и организация эффективной работы подразделений компании: коммерческий, финансовый, юридический блоки, служба заказчика, служба главного инженера, генподрядная организация, сметно-договорной отдел и прочее в соответствии со структурой компании. • Работа и взаимодействие с государственными, административными и иными органами КУГИ, КГА, ГАСН, КЭИО и т.д. • Отличные навыки ведения деловых переговоров. • Организация и текущий оперативный контроль над работой юридического отдела, сметного отдела, • договорного отдела, отдела строительства. • Полное юридическое обеспечение сделок с недвижимостью. • Правовое сопровождение деятельности компании. • Разработка правовой позиции компании по стратегическим вопросам. • Корпоративная практика. Сопровождение крупных сделок, в том числе слияний и поглощений, обеспечивающее интересы всех участников проекта и учитывающее все юридические аспекты. • Организация и контроль выполнения всех видов работ на строительной площадке (строительство многоэтажных и малоэтажных жилых домов, бизнес-центр, склады). • Участие в контроле ведения исполнительной документации, организация сдачи объектов в эксплуатацию. • Участие в формировании отчетности по проектам для заказчиков. • Участие в приемке выполненных работ с подписанием актов по форме КС-2, КС-3, сдача объектов Заказчику. • Участие в подготовке коммерческого предложения и смет на строительство графиков, технических решений. • Знание нормативной базы строительства, системы нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность. • Взаимодействие с согласующими инстанциями, подготовка исходно-разрешительной документации, получение необходимых согласований и решений (работа с проектными, субподрядными организациями, взаимодействие с заказчиками и надзорными органами), работа с технической документацией, контроль над производством

• разработка проектов договоров и иных правовых документов; • подготовка полного комплекта документов по сопровождению инвестиционных проектов и иных сделок (в том числе в отношении недвижимого имущества), подготовка заявлений в государственные и контролирующие органы, взаимодействие с государственными и контролирующими органами; • обеспечение соблюдения законности в деятельности Общества и защита его правовых интересов; • представление интересов Общества в суде, арбитражном суде, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов; • участие в переговорах работ по капитальному строительству, а также соблюдения техники безопасности. .

Оформление прав собственности на объекты недвижимости: земельные участки, здания, предприятия. Оформление земельных участок. Перевод земель. Подготовка и проведение сделок с недвижимостью. Работа с Фондом имуществом, Регистрирующими органами, Проектно-инвентаризационными бюро, Комитетами по земельным ресурсам, Комитетом по управлении городским и федеральным имуществом.

Правовая экспертиза