Директор по строительству, Руководитель строительных проектов

Проектирование, строительство зданий и сооружений, аренда строительной техники. Структура: Генподряд, Субподряд. Годовой оборот компании более 250 млн. руб. 1. Участие в разработке и реализации эффективной стратегии развития компании, планирование ресурсов (материально-технических, операционных, кадровых), формирование и контроль бюджета, оптимизация затрат 2. Руководство реализацией строительных проектов (от стадии П до ввода в эксплуатацию): - оценка стоимости проекта, определение бюджета; - предпроектные и проектные обследования объектов, сбор исходных данных, контроль подготовка ТЗ на проектирование; - участие в разработке проектной документации, обеспечение строительства проектной документацией стадия П и Р; - контроль качества и сроков, координация всех участников строительного процесса, комплексный авторский и технический надзор; 3. Контроль всей необходимой документацией по строительству: ИРД, проверка разделов ПСД, ППР, подписание ИД, форм КС-2 и КС-3, ввод в эксплуатацию, взаимодействие с проектировщиками, Заказчиком, технадзором, контролирующими органами 4. Подбор и руководство работой подрядчиков, договорная работа с контрагентами, комплектация объектов МТР (закупки, контроль логистики), контроль взаиморасчетов, тендерная работа 5. Контроль за соблюдением технологической дисциплины, соблюдением норм и правил по ОТиПБ, санитарии и пожарной безопасности, решение производственно - технических вопросов, представительские функции Ключевые проекты: - Строительство 7 этажного комплекса апартаментов на Академика Павлова площадью 4000 кв.м. - выполнен нулевой цикл и монолитные работы, кирпичная кладка; - Кап. ремонт здания больницы Святого Георгия - внутренние, наружные, фасадные работы (выполнено 2 этапа); - Ремонт внутренних помещений центра пересчета денежных средств ВТБ; - Проектирование и строительство производственного и складского комплексов в г. Колпино, S ~ более 4000 кв.м. (ООО "Юни Косметик"); - Сдано в аренду строительной техники на 26 объектов в СПб и ЛО; - Реализованы проекты по строительству загородной недвижимости (каркас, газобетон) в Гатчинском, Всеволожском, Петродворцовом, Выборгском и Тосненском районах ЛО (сданы Заказчикам 12 объектов).

Структура: Заказчик, Генподряд. 1. Руководство реализацией строительных проектов (с "0" до сдачи в эксплуатацию) - оценка стоимости проекта, определение бюджета - участие в планирование ресурсов (материально-технических, сырьевых, кадровых) 2. Организация строительства и ввод в эксплуатацию объектов - проверка всей ИРД необходимой для строительства, контроль за выполнением СМР\ПНР (сроки, качество, соблюдение технологий), согласование возникающих в ходе строительства изменений проектных решений 3. Комплексный авторский и тех. надзор, работа с подрядными организациями (поиск\выбор, контроль и приемка работ, в т.ч. взаиморасчеты), тендерная работа, координация работ Генподрядчика и Субподрядчиков 4. Планирование материально-технического снабжения, учет и контроль расхода строительных материалов, планирование закупок, управление логистикой, управление отношениями с Заказчиками 5. Документально - бюджетное сопровождение процессов строительства, своевременное и корректное формирование закрывающих документов (акты КС-2,3, акты сдачи-приемки проектных работ и т.д.), контроль разработки и выпуска ПСД, ИД, контроль ввода объектов в эксплуатацию 6. Контроль выполнения проектом нормативных требований в области ОТиПБ и охраны окружающей среды, проведение рабочих и гос. комиссий, работа с административными и надзорными контролирующими организациями Ключевые проекты (площадь реализованных проектов более 40000 кв.м., бюджет проектов более 3 млрд. руб.): - Реконструкция комплекса зданий под вторую очередь БЦ торговой сети Рив Гош, S более 8000 кв.м. с актовым залом на 400 чел. и вертолетной площадкой на крыше; - Реконструкция здания училища на 4 линии В.О. под частную школу Шостаковичей, S ~ 3000 кв.м. с заменой наружных сетей и благоустройством (в приемке объекта в эксплуатацию принимал участие губернатор СПб Полтавченко Г. С.); - Строительство нескольких загородных объектов на S более 10,5 Га: б\о "Кошкинский фарватер

► 2003-2006: ООО "Гидрокор" (проектирование, строительство объектов по реконструкции зданий и сооружений под многоквартирные жилые дома, гидроизоляция (порошковая, рулонная, геомембрана) - Генподряд, Субподряд): Прораб гидроизоляционного подразделения; ► 2002-2003: ООО "НЭСТ строй" (проектирование и монтаж систем вентиляции и кондиционирования, фасадные системы, отделочные работы - Субподряд): Прораб фасадных и отделочных работ; ► 2000-2002: ООО "Гидрокор"(проектирование и строительство объектов по реконструкции зданий и сооружений под многоквартирные жилые дома, промышленная гидроизоляция - Генподряд, Субподряд): Прораб общестроительных работ.