Инженер технического надзора

Управление проектом строительства жилого комплекса общей площадью 45000 м² от этапа формирования инвестиционной заявки до ввода объекта в эксплуатацию: • планирование работы команды проекта: постановка задач, координация работы, оптимальное распределение ресурсов, составление и оценка критического пути; • разработка и контроль бюджета проекта, графика производства работ; • взаимодействие с государственными контролирующими органами (получение ТУ и разрешений на строительство); • выполнение контрольных точек проекта (достижение промежуточных результатов) с предоставлением отчетности; • проведение контроля производства строительно-монтажных работ на объекте (технический надзор); • контроль за своевременным формированием полного комплекта исполнительной документации, в том числе, унифицированных форм №КС-2, №КС-3, №КС-6а, №КС-11, получение и проверка; • взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями ГУП "ТЭК СПб

Руководство проектом строительства "Императорского Яхт-клуба" общей площадью 6000 м², включая реконструкцию набережной и создание инженерной инфраструктуры: • формирование команды проекта, планирование, организация и контроль ее работы; • подготовка технической документации для проведения конкурсного отбора по выбору подрядных организаций на производство проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (проверка и анализ предложений претендентов, анализ рынка); • формирование комплекта документов для подачи заявки на прохождение Государственной экспертизы проектной документации; • получение разрешения на строительство; • получение справки о соответствии построенного объекта проектным решениям (ЗОС); • технический надзор; • контроль производства строительно-монтажных работ на объекте; • проверка и приемка от подрядных организаций выполненных объемов работ по унифицированным формам №КС-2, №КС-3 и исполнительной документации, ведение формы КС 6а; • организация проведения итоговых проверок, получение акта итоговой проверки; • взаимодействие с ГАСН.

Организация строительно-монтажных работ по возведению жилого комплекса со встроенной подземной автостоянкой (площадь строительства 87000 м², продаваемая площадь 51000 м²): • изучение проектно-сметной документации с целью принятия решений по оптимизации затрат; • участие в выборе подрядных организаций, контроль и корректировка взаимодействия с подрядными организациями; • контроль за соблюдением технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на объекте; • подготовка комплекта исполнительной документации для получения заключения на соответствие проектным решениям; • приемка выполненных объемов и качества строительно-монтажных работ, проверка унифицированных форм №КС-2, №КС-3 и исполнительной документации, ведение формы КС 6а; • контроль бюджета проекта (снижение себестоимости затрат за счет изменения первоначальных проектных решений, не требующих прохождения экспертизы; оптимизация затрат в результате корректировки проекта организации строительства); • увеличение продаваемой жилой площади на 1000 м² в результате изменения проектных решений, предложенного в результате изучения проектной документации; • взаимодействие с государственными контролирующими органами (ГАСН, ГАТИ), решение вопросов по организации догожного движения (ГИБДД).

Строительство жилого комплекса общей площадью 57000 м²: • оптимизация затрат при организации строительной площадки (удалось убедить специалистов Петербурггаз в неправомерности требований по выносу магистрали среднего давления); • подбор и координация работ подрядных организаций; • обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на объекте; • ведение технической документации; • разработка графиков производства работ, проверка качества и объёмов выполненных строительно-монтажных работ согласно проектно-сметной документации; • организация проведения итоговых испытаний и проверок, получение актов на соответствие и актов ввода в эксплуатацию СЗУ Ростехнадзора, ГАТИ, ГАСН, получение ЗОС.

Организация строительства складского комплекса в п. Шушары общей площадью 110000 м² с созданием собственной инженерной инфраструктуры (котельной мощностью 2.3 mgBT, электро-подстанции, строительство подъездных путей, напорной канализации длинной 2,2 км., строительство газопровода среднего давления длиной 3 км.): • контроль за качеством и ходом выполнения строительно-монтажных работ на объекте; • руководство производственно-хозяйственной деятельностью объекта; • разработка и контроль соблюдения графиков производства работ; • подбор субподрядных организаций и координация выполнения ими работ; • обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на объекте; • контроль за своевременным формированием полного комплекта исполнительной документации, в том числе, унифицированных форм №КС-2, №КС-3, №КС-6а, №КС-11, получение и проверка; • взаимодействие с контролирующими органами и организациями.

• руководство производственно-хозяйственной деятельностью объекта; • обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ; • ведение технической документации; • подбор и координация работы субподрядных организаций; • работа с контролирующими органами и организациями.

• получение разрешения на производство строительно-монтажных работ (подготовка исходно-разрешительной и проектно-технической документации).

.

.

.

.