Инженер

Руководство бригадами кровельщиков, плотников и маляров.Выполнение ремонтно-восстановительных работ на 350 домах, протечки с жестких кровель, ремонт квартир после протечек и мест общего пользования. Ремонт дверей, окон, ограждений лестничных маршей. Капитальный и косметический ремонт фасадов МКД. Прием выполненных работ у подрядных организаций. Заказ и списание материалов, начисление заработной платы рабочим, из объемов выполненных работ, ведение журналов и контроль за соблюдением техники безопасности.

Прием Ж.К."Неоклассика" в эксплуатацию, трех многоквартирных жилых домов и подземного паркинга, инженерные сети и общестроительная часть, проверка исполнительной документации по всем разделам. Организация аварийно-диспетчерской службы, работы дворников и клининговой компании. Подготовка домов к отопительному сезону, Ведение необходимых журналов, руководство бригадами сантехников,электриков и плотников, контроль за соблюдением техники безопасности. Работа с подрядными организациями по обслуживанию лифтов, подъемников для маломобильных групп населения, АППЗ и АУПТ. Заказ и контроль поставок материалов, для ремонта и обслуживания МКД. Участие в собрании жильцов домов и приеме граждан. Снятия показаний с обще домовых приборов учета, взаимодействие с сбытовыми организациями и органами власти ( ГУЖА, ГЖИ, МЧС, СЭС и Администрацией города и района.

В мои обязанности входило руководство участком внутренних инженерных сетей по разделу ОВ и ВК на строящихся многоквартирных домах с встроенными нежилыми коммерческими помещениями, подземными и надземными паркингами, встроенными и отдельно стоящими ДОУ и школьными учреждениями, торговыми и деловыми центрами в различных районах города. АО "Электронстрой" является дочерней компанией АО "ЛенСпецСму". В моем подчинении находилось до 10 мастеров и до 100 человек монтажников. Производил строительно монтажные работы по разделам вентиляция, думоудоление и кондиционирование, отопление, АУВ и АППЗ. Имею большой опыт участия в сдачи объектов гос. комиссии, инспекторам ГАСН и эксплуатирующим организациям, с последующей эксплуатацией их по гарантийным обязательствам. Так же имею большой опыт взаимодействия с контролирующими органами и органами государственной власти (МЧС, СЭС, ГАСН, Комитет по строительству, Администрации районов, ГУЖА, ГЖИ) и сбытовыми компаниями ТЭК, ПСК, Водоканал. Руководил работами субподрядных организаций, начиная от проверки сметно-договорной документации до принятия выполненых работ по факту и подписания актов выполненых работ по форме КС-2 и осуществлял контроль остатков по не выполненным работам и материалам по форме КС-6а. Отвечал за заказ и контроль поставки материалов и являлся материально-ответственным лицом, просчитывал экономическую составляющую строительно-монтажных работ, вел общий табель учета рабочего времени участка, проверял ведение журналов и следил за соблюдением техники безопасности на участке.

Руководство проектами по внутренним инженерным сетям с момента проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.

Ведение проекта по внутренним инженерным сетям от заключения договора до сдачи объекта в эксплуатацию заказчику с последующей эксплуатацией и сервисным обслуживанием систем ОВ, АППЗ, АПТ.