Главный инженер по эксплуатации, технадзор по инженерным сетям

Обязанности: 1. Осуществление технического надзора Службы заказчика за работой подрядных организаций на строящихся и реконструируемых объектах банка в части инженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование, слаботочные сети). 2. Разработка технических заданий на проектирование, участие в разработке договоров на проведение СМР в части инженерных сетей и коммуникаций, участие в составлении договоров аренды в части инженерных сетей на арендуемых объектах банка, взаимодействие с собственниками и представителями управляющих компаний на арендованных объектах. 3. Контроль соблюдения качества и сроков СМР подрядными организациями на объектах банка, обеспечение выполнения подрядными организациями договорных обязательств перед Заказчиком. 4. Проверка и согласование ПСД, исполнительной документации, проверка объемов работ, материалов, оборудования, КС2, КС3. 5. Претензионная работа с подрядными организациями в части гарантийных обязательств по оборудованию и инженерным сетям. 6. Разработка и внедрение мероприятий по оптимизации расходов банка на строительство и реконструкцию объектов банка в части инженерных сетей, оборудования и коммуникаций.

1. Обеспечение бесперебойной работы и штатной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования и инженерных сетей административного здания (около 13,8 тыс кв м), в том числе систем энергообеспечения центра обработки данных (два серверных зала, 190 кв.м, 60 стоек), системы бесперебойного гарантированного электроснабжения (на технических средствах АРС) от двух независимых вводов энергоснабжающей организации с АВР, ДГУ, ИБП ответственных потребителей, системы холодоснабжения серверных залов центра обработки данных, системы отопления здания с ИТП, систем водоснабжения и канализации, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, системы автономного газового пожаротушения. Планирование, согласование, организация и контроль проведения технического обслуживания, ППР, модернизации энергетического оборудования и инженерных сетей, строительных, ремонтных, отделочных работ по зданию, как внутренних, так и наружных. 2. Руководство службой дежурных инженеров и группой обслуживающего персонала на объекте. 3. Разработка технических заданий для проведения работ подрядными организациями, поиск необходимого оборудования и квалифицированных организаций, подготовка конкурсной документации. Контроль хода монтажных, пусконаладочных и других работ по установке нового оборудования, приемка этого оборудования в эксплуатацию. Контроль выполнения договорных отношений с подрядными организациями, проверка объемов и качества выполненных работ. 4. Взаимодействие со снабжающими и контролирующими организациями («Ленэнерго», «Водоканал», ГУП «ТЭК СПБ» и др). Обеспечение выполнения требований договоров с энергоснабжающими организациями, предоставление информации о потреблении ресурсов. 5. Ведение документации, электронный документооборот, прием, обработка, контроль выполнения заявок внутренних клиентов согласно SLA. Эксплуатация опасных производственных объектов. 6. Выполнение функциональных обязанностей (действующие удостоверения ТАК Ростехнадзора ) ответственного за организацию безопасной эксплуатацию лифтов, ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, ответственного за электрохозяйство объекта, группа по электробезопасности 4 до 1000 в, аттестация по промышленной безопасности .

1. Расчёт, планирование , согласование, организация и проведение работ по эксплуатации, модернизации, ремонту и реконструкции существующих внутренних и наружных инженерных сетей, энергетического оборудования и коммуникаций предприятия (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция и кондиционирование воздуха), и монтажных работ по прокладке новых инженерных сетей(электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха). 2. Руководство на местах бригадами монтажников и ремонтников. 3. Руководство бригадой по внутреннему ремонту, отделочным работам зданий предприятия. 4. Поиск, привлечение и контроль работы подрядных организаций. 5. Поиск, заказ, доставка, учёт, использования оборудования и расходных материалов 6. Ведение документации.

1. Руководство группой монтажников оборудования, контроль исполнения работ, согласование проектов и работ с эксплуатационными службами, расчет - заказ, доставка оборудования и расходных материалов, прием - сдача работ службам заказчика. 2. Ведение учётной документации.

Руководство группой монтажников оборудования.

монтаж, пусконаладка систем вентиляции, включая автоматику (квартиры, коттеджи, офисы, производственные помещения, цеха, установки и оборудование, требующее принудительной вентиляции, учреждения общественного питания), систем кондиционирования воздуха (сплит- , мультисплит, канальные кондиционеры, рекуперационные установки - квартиры, коттеджи, офисы, учреждения общественного питания), оператор установки алм. бурения (до 350 мм).

Монтаж, пусконаладка систем вентиляции (квартиры, коттеджи, учреждения общественного питания), систем кондиционирования воздуха (сплит- , мультисплит, канальные кондиционеры, рекуперационные установки - квартиры, коттеджи), централизованных и автономных систем водоснабжения (скважины до 100м, насосные станции), канализации, отопления (квартиры, коттеджи), систем автоматизированного управления вышеперечисленными инженерными сетями, обвязка бассейнов (коттеджи), сборка и установка сан/тех приборов, эксплуатация установки алмазного бурения.