Руководитель проекта строительства

Ответственный за строительное направление на предприятии. Исполняемый функционал - обязанности заместителя директора по строительству. Работа связана: - с реализацией инвестиционных проектов предприятия, в т.ч., входящих в федеральные целевые программы РФ; - с выполнением функций "Заказчика" при работе с подрядными организациями; - с контролем стоимости договоров и сметной стоимости объектов капвложений; - с представлением интересов организации в органах государственной власти, местной администрации и надзорных органах (по строительному направлению); - с организацией и выполнением СМР собственными силами; - с эксплуатацией зданий и сооружений промышленного предприятия. Основные задачи: 1. Выполнение проектных и организация строительно-монтажных работ по строительству новых зданий и сооружений, строительно-монтажных и отделочных работ в существующих зданиях, ремонтно-фасадным работам. 2. Прохождение проверок государственных контролирующих органов. 3. Организация работ по реализации инвестиционных проектов предприятия, контроль расходования средств бюджета проектов, ведение переговоров с подрядчиком, проведение тендеров, подготовка документов для запуска/сдачи в эксплуатацию проектов (техзадания, титульные списки, исполнительная документация, документация для экспертизы и т.д.). 4. Техническое сопровождение проектов техперевооружения НИИ с государственным финансированием, согласование принятых в проектах техперевооружения технических решений, участие в согласовании проектов в службе государственной экспертизы. 5. Проведение переговоров с подрядчиком на уровне генеральных директоров, заключение договоров на выполнение подрядных работ (контроль стоимости работ и объектов капвложений). 6. Приемка, контроль качества выполненных подрядчиком работ по договорам, проверка актов выполненных работ (общестрой, системы вентиляции, газоснабжение, холодоснабжение, системы отопления, водоснабжения и канализации, др. инженерные системы). 7. Разработка технических заданий на выполнение СМР, на закупку в соответствии с ФЗ №223 строительных материалов оборудования и запасных частей, необходимых для эксплуатации предприятия. 8. Ведение деловой переписки. 9. Разработка проектов, организация монтажа новых инженерных систем, в т.ч. систем технологической вентиляции, технологических газов, СВиК, электроснабжения для лабораторий НИИ. 10. Отбор персонала для приема на работу. 11. Организация работ по эксплуатации зданий и сооружений. 12. Организация переезда научно-исследовательских предприятий на новую производственную площадку, обеспечение инженерными коммуникациями перевозимого оборудования, организация подключения и запуска оборудования в эксплуатацию, руководство отделом эксплуатации.

Работа связана с реализацией инвестиционного проекта по реконструкции зданий и сооружений в производственно-научный комплекс для переезда научно-исследовательских институтов. Реализованный проект: «Санкт-Петербургский производственно-научный комплекс», г.Санкт-Петербург, ул. Цветочная, 25 Основные задачи: 1. Разработка и внедрение при строительстве корпоративных стандартов. 2. Составление технических заданий для проектирования. 3. Составление технических заданий на различные виды строительных работ. 4. Согласование принятых проектных решений с участниками инвестиционного проекта. 5. Контроль расходования средств на реализацию инвестиционного проекта. 6. Составление бюджета строительства. 7. Проверка актов выполненных работ. 8. Контроль качества выполненных строительных работ (в т.ч. демонтажные работы, общестрой, наружные и внутренние инженерные коммуникации), подготовка предписаний по устранению выявленных недостатков в произведенных работах. 9. Контроль соответствия проектной документации техническим заданиям от Заказчика, контроль соответствия выполненных работ проектной документации. 10. Участие в строительстве, контроль качества СМР спец лабораторий:экранированных помещений, "чистых комнат

Работа связана с реализацией проекта по реконструкции и расширению существующего производства со строительством нового производственного блока. Реализованный проект: "Реконструкция с расширением гипсового производства ООО "КНАУФ ГИПС КОЛПИНО