Инженер по эксплуатации

- Обслуживание и постоянная эксплуатация инженерных систем спортивно-оздоровительного и гостиничного комплекса площадью 17000м2. Водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вентиляция, кондиционирование, лифты, крышная газовая котельная, чилер; - создание службы эксплуатации здания с "нуля"; - постановка задач подчиненному персоналу и контроль выполнения; - ввод в работу и постоянная эксплуатация трех плавательных бассейнов в соответствии с нормативными документами и СанПином. Работа с контролирующими органами и лабораториями Роспотребнадзора; - планирование бюджета по эксплуатации здания; - контроль поступления, наличия, списания материалов. Проведение инвентаризации; - заказ материалов. Контроль оплат и поставок; - работа с подрядными организациями по реконструкции инженерных систем здания. Заключение договоров, технический надзор и приемка работ. Получение, проверка исполнительной документации; - аттестация в Ростехнадзоре 5 группа по электробезопасности, правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок; лифты; охрана труда; пожарно-технический минимум.

- Курирование работ выполняемых подрядными организациями, приемка работ по форме КС-2, КС-3; - 5 группа по электробезопасности (аттестация в Ростехнадзоре) - аттестация в Ростехнадзоре по «Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок» - аттестация руководителей и специалистов организаций, ответственных за обеспечение безопасности при эксплуатации систем газораспределения и газопотребления -аттестация по основам промышленной безопасности - передача построенных внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения на баланс г.Санкт-Петербург - заключение договоров на временное и постоянное водоснабжение, энергоснабжение, теплоснабжение с "монополистами" г.Санкт-Петербург и области; - сдача электроустановок жилой части и коммерческой недвижимости сетевым и сбытовым организациям; - бюджетное планирование эксплуатационных расходов; - учет потребленных энергоресурсов; - контроль оплат за потребленные ресурсы; - эксплуатация инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение) административного и жилых зданий - имею опыт работы с Кабельными сетями Ленэнерго, Ростехнадзором

Планирование и организация полного и качественного технического обслуживания, плановых ремонтов за крепленного оборудования'устранение возникающих в процессе работы дефектов и повреждений, аварийного состояния оборудования находящегося в ведении участка. Обслуживание и ремонт тепломеханического оборудования. Обеспечение безопасных и здоровых условий труда подчиненного персонала Работа с персоналом Работа с документацией Работа с федеральными законами в области промышленной безопасности. Аттестован РТН в области промышленной безопасности.