Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Контроль за техническим состоянием группы объектов, составление план-графика ТО, контроль проведения ТО. Контроль выполнения заявок жителей. Проверка проектной документации на новые объекты на соответствие требованиям нормативной литературы, приемка новых объектов в разрезе общестроительных работ и ОВиК. Составление ТЗ на проведение работ сторонними организациями. Управление инженерно-техническим персоналом группы объектов. Составление списка ТР группы объектов. Контроль за проведением ТР. Поиск подрядчиков на проведение работ.

Организация работ по подготовке систем теплопотребления к отопительному сезону, взаимодействие с РСО (Теплосеть, ТЭК, Водоканал, МРГ, Петербургтеплоэнерго), получение паспортов готовности. Эксплуатация и наладка теплоустановок. Приемка новых объектов в части теплоснабжения и вентиляции. Подготовка ТЗ на выполнение работ подрядными организациями. Контроль проведения работ подрядными организациями. Анализ потребления ресурсов установками. Диагностика и ремонт систем ОВиК

Наладка систем ОВиК и автоматики ИТП, пожарных насосных. Монтаж автоматики ИТП. Контроль монтажных работ теплопотребляющих установок. Ремонт автоматики установок. Ремонт тепломеханической части теплопотребляющих установок. Предъявление ИТП контролирующим органам (СМР, ПНР) Проверка проектной документации на соответствие требованиям нормативно-технической литературы

Сезонные работы по подготовке и предъявлению оборудования ИТП к отопительному сезону РСО Промывка теплообменников Гидравлические испытания установок Ремонт тепломеханической части ИТП Наладка систем отопления и ГВС