Менеджер по аренде коммерческой недвижимости / специалист по работе с арендаторами

с 2007 года по настоящий момент подрабатываю в качестве фрилансера по своей второй специальности (творческая профессия), не связанной с коммерческой недвижимостью

- вёл мониторинг и анализ рынка аренды офисных площадей в Санкт-Петербурге - проводил переговоры, демонстрацию объектов, заключал договоры - выставлял счета, контролировал оплату и работал с дебиторской задолженностью - за 6 месяцев увеличил поступления от аренды на 30 % - разработал в Excel базу данных арендуемых площадей - подбирал сотрудников и руководил службой охраны и парковки, технической службой и обслуживающим персоналом - отвечал за обслуживание и ремонт инженерно-технических систем и оборудования (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, телефонизация, интернет, система видеонаблюдения) - работал с подрядными организациями (клининг, дератизация, вывоз мусора, уборка снега) - готовил проекты перепланировок помещений, составлял сметы - вёл поиск поставщиков строительных материалов, оборудования, техники - взаимодействовал с контролирующими организациями, Водоканалом, Ленэнерго - организовывал оперативную ликвидацию аварийных ситуаций - провёл реконструкцию здания бизнес-центра и прилегающей территории

- проводил мониторинг и анализ рынка аренды торговых, складских и офисных площадей в Кировской, Вологодской, Архангельской областях, Республике Коми и Ямало-Ненецком АО - вёл поиск арендаторов (наружная реклама, реклама в СМИ и интернет, cold calling) - значительно увеличил поступления от аренды (по ряду объектов - до 300%) - осуществлял контроль за своевременностью поступления платежей - подбирал объекты для размещения магазинов, точек общественного питания и складов холдинга в северных регионах РФ - разработал и реализовал проект по организации зон торговли непродовольственными товарами в сети продовольственных супермаркетов, получал необходимые согласования в Санэпиднадзоре - подготовил информационное наполнение, определил концепцию и структуру веб- сайта ООО «Профессиональная группа риэлтеров» - разработал должностную инструкцию для сотрудников, обучал молодых специалистов - получил повышение в должности и неоднократно поощрён премией