Директор по развитию и аренде

160 000 руб.

Мужчина, 44 года, родился 26 октября 1982 г.

Санкт-Петербург, переезд возможен, готов к командировкам

ЗанятостьПолная занятость

График работыПолный день

Опыт работы

Январь 2019 —
ноябрь 2020

1 год 10 месяцев

Tenant manager, брокер, бизнес-консультант, преподаватель

Консультант по развитию, арендным отношениям, бизнес-тренер

Поиск помещений по критериям заказчика, представление интересов последнего на всех этапах переговоров. Сопровождение сделок по аренде коммерческой недвижимости. Консалтинг в сфере торговой недвижимости, брокеридж. Сотрудничество с рядом торговых сетей в части поиска локаций по СЗ и Московскому регионах в качестве внештатного консультанта по развитию. Мои клиенты: операторы сотовой связи, сетевые кофейни, заведения общепита, салоны оптики, пекарни. Консультирую торговые сети в части арендных отношений: помощь в переговорах по снижению аренды. Также в настоящее время являюсь преподавателем ЦНТИ "Прогресс" в СПб. Читаю семинар по теме: "Особенности поиска и подбора помещений. Управление арендными отношениями."

Ноябрь 2017 —
январь 2019

1 год 2 месяца

ООО "Урбан Кофикс СПб"

Менеджер по развитию торговой сети СПб

Поиск помещений для открытия кофеен в Санкт-Петербурге, представление интересов компании, заключение договоров, сопровождение на всех этапах открытия. За время работы открыл 11 кофеен.

Ноябрь 2015 —
декабрь 2017

2 года 1 месяц

TELE2 Россия

Руководитель отдела развития, строительства и эксплуатации

Руководство отделом развития, строительства и эксплуатации. Зоны ответственности: 1. Развитие монобрендовой розницы. Поиск объектов для открытия салонов связи Теле2. Проведение переговоров, подписание договоров аренды, ведение отчетности, арендные отношения. 2. Управление арендными отношениями. Выстраивание контактов с Арендодателями, снижение аренды, взаимодействие по различным вопросам. 3.Строительство монобрендовых салонов связи. Держатель бюджета. Ведение отчетности, взаимодействие с подрядчиками, контроль сроков и качества строительства. 4. Эксплуатация салонов связи. Держатель бюджета. Организация текущего ремонта салонов, оперативное согласование замены торгового оборудования, подготовка салонов связи к зимнему/летнему времени. Обслуживание инженерных систем в салонах, взаимодействие с подрядчиками. За период работы открыл 138 салонов связи Теле2 на территории Северо-Западного макрорегиона. За два года работы сэкономлено на арендной плате более 6,5 млн.₽

Май 2015 —
январь 2015

4 месяца

ООО "Сити Профит"

Консультант по коммерческой недвижимости

Активный поиск объектов коммерческой недвижимости по запросам инвесторов с целью приобретения арендного бизнеса, проведения реконцепции, реконструкции, редевелопмента. Брокеридж торговых центров. Поиск объектов для предоставления услуг по брокериджу, управлению недвижимости. Планирование и реализация реконцепций. Подбор арендаторов. Проведение переговоров. Заключение договоров. Юридическое сопровождение сделок по продаже и аренде. Работа по Северо-Западному региону.

Июль 2012 —
январь 2015

2 года 6 месяцев

Бургер кинг

Менеджер по развитию сети реторанов "Бургер Кинг

Поиск помещений для открытия ресторанов быстрого обслуживания сети "Бургер Кинг" в городах Северо-Западного региона. Анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости, поиск помещений, проведение переговоров, подготовка экономического обоснования, презентация объектов и вынесение на инвестиционный комитет, заключение договоров, организация коммуникаций между смежными департаментами внутри компании, юридическое сопровождение действующих объектов, администрирование арендных отношений, снижение арендной платы. Довел до открытия 38 ресторанов. География развития: Тверь, Смоленск, Санкт-Петербург, Петрозаводск, Мурманск, Архангельск, Сыктывкар, Вологда, Череповец, Новгород, Псков.

Январь 2008 —
апрель 2012

4 года 3 месяца

Сеть магазинов детской одежды "Маленькие Стиляги"

Директор по развитию, Управляющий розничной сетью

Концепция проекта, поиск помещений, проведение переговоров, заключение договоров, ввод торговых помещений в эксплуатацию, закупка оборудования, управление и подбор персонала, управление активами компании, ведение проекта, формирование рекламных бюджетов, продвижение в сети интернет, наполнение интернет-сайта. Создание интернет-магазина. С момента прихода в данную сферу бизнеса открыл 8 новых магазинов, был автором и инициатором создания бренда и фирменного стиля, привлек заемные средства для развития, увеличил обороты компании более чем в 20 раз. Занимался планированием, созданием стратегии развития сети и её продвижения. Разработал и реализовал систему поддержания лояльности покупателей. Наладил логистическую цепочку для пошива товаров private-label. Обеспечил переход к строгому финансовому учету денежных потоков, компьютеризованной инвентаризации товаров, формализовал отношения с наемным персоналом.

Январь 2008 —
ноябрь 2009

1 год 10 месяцев

ООО "Новая Линия"

Заместитель Генерального директора по управлению недвижимостью

Создание концепции проекта, продвижение услуг на рынке, создание отдела брокериджа с "0

Январь 2006 —
январь 2008

2 года

ООО "Бекар-Недвижимость"

Менеджер проекта, Заместитель Управляющего Объектами

Принимал участие в работе по Управлению и Брокериджу нескольких объектов в Москве и регионах. Основной объект ТОЦ "Аэробус

Март 2006 —
январь 2006

2 месяца

Метизы, группа торговых компаний, г.СПб

Менеджер по продажам, руководитель отдела

Работа с VIP-клиентами, формирование заказов продукции, закупки, контроль остатков на складе, руководство отделом "инженерная сантехника

Ноябрь 2005 —
март 2006

4 месяца

ООО "Автобусная компания

Бухгалтер

Формирование и ведение первичной документации, отслеживание движения денежных средств по р/с, формирование путевых листов, подготовка бухгалтерской отчетности. Подготовка отчетности для Комитета по Транспорту и ФГУП «Пассажиравтотранс».

Февраль 2003 —
апрель 2004

1 год 2 месяца

ООО "Владимирский Пассаж"

Помощник администратора, Администратор ТГК

Организационная деятельность, работа с арендаторами и техническими службами ТГК «Владимирский Пассаж», г. Санкт-Петербург.

Обо мне

Большой опыт в развитии федеральных и международных торговых сетей, наличие личных контактов среди девелоперов, управляющих недвижимостью, собственников помещений. Опыт в сфере управления объектами коммерческой недвижимости. Работа со стороны Арендодателя, в том числе участие в реализации проектов в Москве и регионах. Принимал участие в разработке стандартов управления коммерческой недвижимостью крупной управляющей компании. Неоднократно участвовал в проведении бизнес-туров, обучающих семинаров и конференциях по управлению недвижимости в качестве докладчика, модератора. В том числе мероприятий, проходящих под эгидой Гильдии Управляющих и Девелоперов и Российской Гильдии Риэлторов. Имею публикации в печатных изданиях: «CRE», «Ведомости Недвижимости». Успешный опыт создания и управления предприятий малого бизнеса. Большой опыт проведения переговоров на разных уровнях. Богатый опыт личных продаж, создания, управления и развития розничных сетей. Отличное знание рынка коммерческой недвижимости Северо-Западного региона. Сильные качества: активная жизненная позиция, целеустремленность, ответственность, работоспособность, высокая степень самоорганизации, пунктуальность, коммуникабельность, энергичность, лидерские качества. Люблю и умею работать в режиме многозадачности. Уверенный пользователь ПК. MS Office, AutoCAD, ArchiCAD, Shopmaster, 1C, MS Project, Escom, Axapta.

Образование высшее

2010

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Москва

факультет экономики недвижимости, MBA

2005

Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации, Санкт-Петербург

юридический факультет, Юриспруденция

Знание языков

Русский — родной

Иностранные языки

Английский — A1 — Начальный

Опыт вождения

Имеется собственный автомобиль

Дополнительная информация

Гражданство: Нет
Разрешение на работу: Нет
Время в пути до работы: Не имеет значения