Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Поиск коммерческих объектов недвижимости для открытия магазинов сети FIX PRICE. Выезд на объекты (фото и видеосъемка объекта), проведение переговоров с собственниками, сбор информации для разработки представления , ведение и заключение договоров, открытие магазинов.За время работы есть несколько удачных открытий магазинов.Есть накопленная база объектов.

Поиск объектов недвижимости для сети магазинов Комус, Улыбка Радуги.Офисов и Складских помещений.

Прием и обработка текущих заявок на обеспечение ТМЦ и услуг, осуществление закупок по заявкам для нужд офиса и районных территориальных управлений Ленинградской области. Оформление документации на получаемые и отправляемые грузы, осуществление доставки. Ведение отчетности по закупочной деятельности. Организация приемки, хранение, выдача, учет ТМЦ. Мониторинг предложений от поставщиков, выбор поставщика, анализ закупочных цен. Работа с имеющейся базой поставщиков и поиск новых. Работа по повышению эффективности использования материальных ресурсов путем снижения затрат, связанных с их приобретением, доставкой и хранением. Опыт работы по 44-ФЗ.

Осуществление хозяйственной деятельности предприятия. Организация контроля за рациональным расходованием материалов и финансовых средств, осуществление контроля за исправностью электротехнических устройств и средств пожаротушения, своевременное заключение необходимых договоров, обеспечение контроля за своевременным и полным выполнением договорных обязательств подрядчиками, организация и контроль за выполнением ремонтных работ, решение вопросов с поставщиками энергоснабжения, водоснабжения, согласование и закрытие договоров, решение вопросов материально-технического снабжения, обеспечение сохранности и эксплуатации имущества, поиск и координация работы сотрудников, взаимодействие с коммунальными службами.

Подготовка и проработка заявок на закупку строительных материалов. Обеспечение организации всеми необходимыми для его производственной деятельности материальными ресурсами согласно сметам. Поиски поставщиков, мониторинг цен. Подготовка и заключение договоров с поставщиками, согласование условий, цен и сроков поставок, возможности и целесообразности установления прямых долгосрочных связей по поставкам строительных материалов и инструментов. Обеспечение доставки материальных ресурсов в соответствии с предусмотренными в договорах сроками, контроль их количества, качества и комплектности подрядным организациям, и хранение на складах организации. Подготовка претензий к поставщикам при нарушении ими договорных обязательств, контроль расчетов по этим претензиям, согласование с поставщиками изменения условий заключенных договоров. Обеспечение контроля за состоянием материалов и комплектующих изделий, регулирование производственных запасов в организации, соблюдением лимитов на отпуск материальных ресурсов и их расходованием в подразделениях организации по прямому назначению. Опыт работы по 223-ФЗ. Руководство персоналом 5 человек.

Снабжение строительной организации по застройке малоэтажного жилья строительными материалами, комплектующими, инструментами. Поиск поставщиков. Заключение договоров и контроль исполнения обязательств.

Обеспечение лесоперерабатывающего комбината сырьем для производства пиломатериалов с последующим сбытом продукции. Поиск поставщиков сырья и покупателей продукции. Заключение договоров и дальнейший контроль исполнения обязательств. Подготовка документов для продажи продукции на внешний и внутренний рынок. Ведение отчетной документации.

ООО «Торговый Дом «Лесторг» обеспечивал сырьем лесоперерабатывающий комбинат ОАО «Выборгская целлюлоза» и осуществлял продажу исходной продукции. Поиск поставщиков сырья и покупателей продукции. Заключение договоров и дальнейший контроль исполнения обязательств. Подготовка документов для продажи продукции на внешний и внутренний рынок. Ведение отчетной документации.