Инженер по эксплуатации

- контроль за состоянием всех систем жизнедеятельности здания БЦ и его территории: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электрохозяйство; лифтовое оборудование, охранно-пожарная сигнализация, системы и средства пожаротушения, СКУД, видеонаблюдения; - периодичное обследование инженерных систем, их технического состояния; - составление регламентов ТО и технологических карт для тех. персонала БЦ - контроль исполнения регламентов по ТО подрядными организациями; - планирование и руководство ремонтными работами различных систем; - поиск и привлечение подрядчиков; - бюджетирование по технической эксплуатации, защита; - контроль, оптимизация потребления всех видов энергии; - ответственный за: ПБ; ЭБ 4гр.; ОТ; ТЭ; БЭЛ, ведение соответствующей документации; - взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

- проведение ремонтно-эксплуатационных работ (электрика, отделка, вентиляция, общестрой) на объектах недвижимости торговой сети и собственника как силами компании, так и наемными рабочими, субподрядными организациями; - ведение рабочей документации (Договора, Сметы, ППР, Акты)- контроль оплат в системе SAP ERP - участие в разработке планов реконструкций помещений, коммуникаций (ХВ, ГВ, ОВиК), согласование с собственником и тех. службами арендодателя - формирование технических заданий и проведение тендеров ремонтно-строительных работ жилых, торговых и офисных площадей: магазины торговой сети "Техношок" и "Техносила" часть торговых площадей ТРК "Променад"; салоны мебели "Линия Интерьера"; офисный комплекс Лиговский-52; частные квартиры причина увольнения - сокращение штата (по соглашению сторон с компенсацией).

- работа в системе HelpDesk; - формирование сводного плана работ по всем территориальным дирекциям; - утверждение плана и отчет Директору федеральной розничной сети; - технический надзор за выполнением работ, выезд на объект (если требуется), проведение контрольных замеров; - подготовка сводного отчета по результатам выполнения плана всеми дирекциями; - работа со строительной, договорной и документацией (планы реконструкции, проверка смет, КС-2, КС-3), прием бухгалтерской первички; - контроль оплат в системе SAP ERP; - причина увольнения: по соглашению сторон с компенсацией, в связи с глобальной реструктуризацией компании.

Производитель работ: - подбор персонала, формирование и оснащение бригад; контроль работ, подготовка исполнительной документации - работы по гидроизоляции (в том числе инъектирование), бетонирование, обеспыливание, обработка полов хим. составами, отделочные работы; Инженер по эксплуатации: - контроль выполнения широкого спектра работ в штате персонала эксплуатационной организации по устранению недостатков защитного комплекса зданий и сооружений от затопления Санкт-Петербурга (дамба) - ведение эксплуатационной документации, проведение осмотра по регламенту с представителями ОАО "Метрострой" и Дирекции КЗС - выполнение работ по предписаниям, оформление заявок на материалы, ведение исполнительной документации входной контроля качества, наряды-допуски, акты и т.д.; - руководство специализированными и комплексными бригадами; - причина увольнения: завершение комплекса ремонтно-строительных работ, окончание срока договора.

Организация и производство работ по ремонту офисных помещений, отделке и благоустройству придомовой территории земельного участка, монтаж электро коммуникаций, ХВ, ГВ, отопление: - подбор кадров, укомплектование и руководство несколькими бригадами - право подписания договоров на субподряд, материальная ответственность - доработка технических чертежей на месте - осуществление контроля качества исполнения работ субподрядными организациями - ведение рабочей документации (ППР, Акты сдачи-приёмки) - причина увольнения: завершение ремонтно-отделочных работ.

Ведение частного ремонтно-строительного бизнеса в сфере реконструкции и отделки жилой и коммерческой недвижимости: - документооборот (Договор, Смета, Акты); - производство ВСЕГО комплекса работ связанных с отделкой, сетями и коммуникациями; - доработка технических чертежей на месте; - руководство несколькими бригадами, снабжение объектов, консультации заказчиков, своевременное разрешение спорных вопросов; - за 7 лет ввел в эксплуатацию магазин ООО "Электросвет-Орел

Организация работы ремонтно-строительного отдела: - поиск клиентов, "холодные звонки