инженер по механическим системам, менеджер проекта

* Анализ проектной, рабочей документации на соответствие нормам, ТЗ, ТУ, СТУ; * Проверка, корректировка ППР, ТК; * Проверка исполнительной документации, подтверждение выполненных объемов работ; * Контроль получения Подрядчиком необходимых разрешений, оформление(согласование) заявки на проведения работ, наряд-допуски – согласование с ОТ и ТБ; * Взаимодействие с авторским надзором по внесению изменений в РД; * Составление графиков проведения работ и координация деятельности подрядчика(субподрядчиков) в соответствии с графиками производства работ и графиков мобилизации; * Контроль качества работ, выполненных подрядчиком(субподрядными организациями); * Контроль соблюдения сроков выполнения работ; * Предъявление работ Заказчику, устранение замечаний по выданным, контролирующими органами, предписаниям; * Предъявление Заказчику/представителям Собственника комплекса индивидуальных/комплексных испытаний в соответствии с утверждёнными программами и методиками. Взаимодействие с Заказчиком: - со службой строительного контроля - по вопросам сдачи выполненных работ, по вопросам устранения замечаний. Взаимодействие с подрядчиками: - по разделам - отопление, вентиляция и кондиционирование, тепло-, холодоснабжение, водопровод, канализация, автоматическое водяное пожаротушение и внутренний противопожарный водопровод. Взаимодействие с Собственником комплекса: - согласование заявок, отключение действующих инженерных систем; Передача в Собственнику демонтируемых материалов/оборудования не используемых в дальнейшем. Участие в проектах: Обустройство многофункционального комплекса Лахта центр.

* Контроль наличия у подрядчика необходимых разрешений для производства работ, включая документацию, подтверждающую квалификацию исполнителей и организационно-технологическую документацию подрядчика; * Участие в согласовании Проектов производства работ; * Ежедневный контроль качества монтажа инженерных систем и оборудования; * Проверка наличия паспортов и сертификатов(других документов о качестве) на материалы и оборудование, результатов лабораторных или иных испытаний; * Контроль соблюдения правил охраны труда при производстве работ на объекте; * Освидетельствование работ, подтверждение их соответствия рабочей, нормативно-технической документации, участие в проведении испытаний участков инженерных систем и оборудования, с подписанием соответствующих актов; * Контроль ведения подрядчиком общего и специальных журналов работ; * Контроль за своевременным исполнением указаний, выданных проектировщиком, Заказчиком, надзорным органом; * Подготовка предписаний в случае выявления несоответствий рабочей, нормативно-технической документации; * Проверка и подписание исполнительной документации. Выполненные проекты: * Многофункциональный комплекс Лахта Центр(1-я очередь). - Участие в проекте заключалось в осуществлении контроля качества выполненных работ по монтажу, наладке и испытаниям систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, отопления, тепло- и холодоснабжения, водяного и газового пожаротушения, канализации и вакуумного мусороудаления. - В рамках участия в проекте осуществлялся выезд в Финляндию, на завод по производству насосных установок и элементов системы водяного пожаротушения т.м. Marioff, смонтированных на объекте. Завершение работы на проекте связано с окончанием контракта по оказанию функций строительного контроля Заказчика.

* взаимодействие с субподрядчиками, предоставление им фронта работ, контроль качества СМР и сроков в соответствии с утвержденным графиком; * планирование работ и своевременное выявление потребности в ресурсах на участке механических инженерных систем; * контроль исполнения правил ОТ и ТБ; * подтверждение объемов работ, выполненных субподрядчиками, и подготовка базы для процентования у Заказчика; * взаимодействие с ПТО проекта в подготовке исполнительной документации для последующей передачи Заказчику; * входной контроль рабочей документации; * подтверждение объемов работ, выполненных субподрядчиками, и подготовка базы для процентования у Заказчика. Выполненные проекты: "Реконструкция торгово-складского комплекса под размещение научного центра по разработке опытных и промышленных образцов АО Аквамарин". В ходе проведения работ осуществлялся контроль и оказывалась помощь представителям подрядных организаций в производстве работ по монтажу систем: - вентиляции общеобменной (вентагрегаты марки EXHAUSTO), технической, противодымной, - отопления (с применением технологии "тёплый пол") и теплоснабжения вентиляции и тепловых завес, - кондиционирования (на объекте смонтированы сплит системы, 2 системы VRF, система чиллер-фанкойл с чиллером Systemair и система холодоснабжения вентустановок с чиллером Systemair), - сжатого воздуха, - пожарного и хозяйственно-бытового водопровода и канализации, - индивидуального теплового пункта, - водомерного узла. Завершение работы на проекте АО Аквамарин и в компании STEP связано с: - окончанием строительных, монтажных и пусконаладочных работ на объекте, - передачи механических систем Заказчику, - истечением срока трудового договора.

* Организация работы и быта на объектах: ведение 2-3х объектов одновременно; * Монтаж систем вентиляции (общеобменная, специальная, противодымная) и кондиционирования (сплит-ситемы, системы чиллер-фанкойл, мультизональные и VRF-системы), планирование и текущая работа; * Составление спецификаций оборудования и материалов, подготовка данных для смет; * Работа с Заказчиком по любым вопросам: от уточнения пожеланий до подписания всех необходимых документов (акты, формы, справки и т.д.); * Контроль сроков и качества выполнения проводимых работ; * Работа с поставщиками; * Осуществление заявок на поставку необходимых материалов и оборудования на объект; * Согласование и корректирование работ со смежными организациями (высотники, бурильщики, крановщики и т.д.); * Паспортизация инженерных систем; * Подготовка исполнительной документации для передачи объекта заказчику и в эксплуатацию; * Поиск новых объектов; * Анализ состояния существующих инженерных систем при проведении реконструкций (БЦ "Виктория Плаза"). Достижения: - Выполнен полный комплекс работ, от монтажа систем до передачи их в эксплуатацию, на следующих проектах: офис компании "Оджи

* Монтаж систем вентиляции (включая системы противодымной защиты); * Управление персоналом (бригада 15 человек); * Контроль качества выполняемых работ; * Участие в монтаже систем (работа руками) * Расчёт заработной платы (по сделке) Достижения: выполненные проекты: ТРК "Балканский

* выполнение обязательств по контракту.